Vindelgatan 3C

Byttorp, Borås

Bostadsrätt · 1 rok · 38,5 m²

Utgångspris

595 000 kr

Avgift 3 935 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 935 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 38,5 m²
kr/m²: 15 455 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Balkong: Ja
Annonserad: 21 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Byttorp, Borås, som säljs till ett utgångspris på 595 000 kr för 38,5 kvadratmeter fördelat på ett rum. Enligt annonsen är lägenheten genomgående uppdaterad 2026, med bland annat nytt kök och nyrenoverat badrum, samt ny elcentral. Säljaren anger också att bostaden säljs med friskrivningsklausul, vilket köparen bör beakta.

Prissättningen avviker markant från områdets nivå. KollaHems egen statistik för stadsdelen Byttorp, baserad på 27 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar en median på 22 222 kr per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris ligger 30 % under denna median, per kvadratmeter i stadsdelen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot påfallande hög. Med 3 935 kr per månad motsvarar den 41 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Byttorp, där medianen enligt KollaHems jämförelse är 72,64 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Den låga prisnivån och den höga avgiften bör tillsammans vägas in i köparens totala månadskostnad.

Inga handlingar finns i underlaget, varför uppgifter om föreningen och ekonomisk plan inte har kunnat granskas. Annonsens beskrivning av läget, med närhet till bland annat Kolbränningen och bussförbindelser mot Borås centrum, är säljarens egna uppgifter som inte kunnat verifieras mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vindelgatan 3C, Byttorp, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Byttorp eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny