Hemmings väg 41C

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Väsjön, Sollentuna, utgår från siffrorna: begärt pris 1 625 000 kr för 25 kvadratmeter boarea fördelat på 1,5 rum, med en månadsavgift på 2 820 kr. Bostaden är byggd 2019, och annonsen anger en total yta på 39 kvadratmeter, där loft och altan kommer utöver den redovisade boarean.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Väsjön, sammanställd vid 16 september 2026 utifrån 19 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen på 63 462 kr/m². Medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar tydligare på högsta sidan: 32 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 85,73 kr/m² och månad. Annonsen beskriver avgiften som låg, men KollaHems jämförelse visar alltså motsatt läge i förhållande till stadsdelens övriga annonser. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och övrig dokumentfakta har inte kunnat kontrolleras i den här genomgången.

Annonsens faktainnehåll rymmer ett kök med bänkskiva i komposit, ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ett loft med platsbyggd trapp samt en egen parkeringsplats. Läget beskrivs som insynsskyddat och avskärmat från gatan, med buss 100 meter bort och pendeltåg från Sollentuna. Området ligger mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat, och annonsen anger att förskola och skola inom kort ska stå klara i stadsdelen.

Sammanfattningsvis ligger prisläget nära områdets median, medan avgiftsnivån sticker ut på högsta sidan i KollaHems jämförelse. Eftersom inga handlingar finns att granska är det klokt att begära in föreningens stadgar, ekonomisk plan och senaste årsredovisning innan eventuell budgivning, så att föreningens ekonomiska ställning kan bedömas på handlingar snarare än på annonsens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.