Pilvägen 90

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på Pilvägen i Helenelund, Sollentuna. Det rör sig om en trerummare på 73 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1968 med sex våningar och hiss. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 253 kronor.

Priset framstår som relativt moderat i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Helenelund på 39 312 kr/m², baserat på 18 annonser — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris ungefär 6 % under. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 5 048 kr/mån vid samma tillfälle, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger runt 4 % över medianen. Värt att ha med sig i bedömningen.

Enligt energideklarationen har bostaden ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram närheten till Helenelunds station och pendelsmöjligheterna in till Stockholm, liksom att lägenheten har en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och en inglasad balkong. Föreningen erbjuder enligt samma text garage, förråd och en innergård.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en bostad med ett pris under stadsdelens median, men en avgift något över den nivån. De formalia handlingar som granskats — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024 — har kunnat läsas, och de verifierade fynden är de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.