Gränsgatan 21

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Norr i Eskilstuna, en tvåa på 56,9 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1957. Utgångspriset är 1 440 000 kronor och månadsavgiften 3 044 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen för hela staden Eskilstuna, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 21 919,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 284 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är typiskt för staden i stort — statistiken är dock inte begränsad till området Norr, och den bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad ligger den 21 % under medianen för hela staden, som vid samma sammanställning var 67,76 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostadsrätt är det en ekonomisk fördel som väger tungt i den totala ägandekostnaden, särskilt mot bakgrund av det över stadsmedianen liggande priset.

Annonsen beskriver renoverade kök och badrum samt uppdaterade ytskikt i rummen, en stor inglasad balkong och en förening med gemensam uteplats och ett centralgarage med 15 platser, där det enligt annonsen för närvarande är kö. Läget beskrivs som centralt, med gångavstånd till centrum och närhet till Munktellstaden. Energiklassen är F, vilket är värt att uppmärksamma i ett hus från 1957. En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget — varken föreningens ekonomi, stadgar eller energideklaration har kunnat kontrolleras. Köparen bör därför begär in och gå igenom dessa handlingar innan bud, inte minst för att förstå hur föreningen klarar underhåll av ett äldre bestånd till en så pass låg avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.