Stora Varholmen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stora Varholmen i Göteborg, som annonseras till ett utgångspris på 2 495 000 kr för 44 kvadratmeter fördelade på två rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen i hela staden Göteborg, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 40 630,5 kr/kvadratmeter baserat på 1 962 annonser. Samma statistik visar att månadsavgiften på 2 250 kr ligger 34 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 77,5 kr.

Stugan är byggd 1930 och enligt annonsen ligger den högt beläget på ön, nås via en promenad från hamnen i Körsbärsdalen och har utsikt över hav och natur. Planlösningen beskrivs med kök i öppen plan mot vardagsrum, ett sovrum och badrum med duschkabin och WC. Föreningen bildades 2022 och omfattar enligt annonsen 87 stugor.

Det bör noteras att annonsen beskriver bostaden som ett sommarboende, vilket är väsentligt för den som överväger årsboende — dokumentation om eventuell helårsanvändning framgår inte av det verifierade underlaget. Handlingar som årsredovisning, stadgar och byggregler för föreningen finns enligt annonsen tillgängliga via dokumentlistan, liksom en turlista för färjetrafiken. Vi rekommenderar köpare att ta del av dessa i sin helhet inför eventuell budgivning, inte minst med tanke på att avgiften ligger klart under stadens median och att priset ligger klart över — två förhållanden som tillsammans gör förhandlingens utrymme svårt att bedöma utan fullständig dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.