Famngatan 8

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter vid Flatås i Göteborg, utannonserad till 1 450 000 kr. Det är en etta i bostadsrättsföreningen Brf Flatås Alléer, byggd 2022 och belägen i bottenplan av sammanlagt sex våningar. Energiklassen är B enligt bostadsens underlag, även om själva energideklarationen finns i handlingarna men ännu inte har kunnat granskas i detalj.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 9 % över medianen för stadsdelen Flatås, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 45 731,5 kr per kvadratmeter, räknat på 34 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området annonseras för. Samtidigt ska sägas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen vägledande snarare än exakt.

Månadsavgiften är 2 296 kr, och det är där den tydligast gynnsamma siffran finns: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 45 % under medianen för Flatås, som vid samma mättidpunkt var 4 198 kr per månad. Del av förklaringen kan ligga i att huset är nyproducerat, även om annonsen inte redogör för föreningens ekonomiska planering utöver de årsredovisningar som finns bland handlingarna.

Annonsen beskriver en ljus planlösning med öppet kök, helkaklat badrum och tillgång till uteplats, samt närhet till såväl service som naturområden som Änggårdsbergen och Slottsskogen. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi har kunnat verifiera, men de är heller inte kontroversiella. Sammanfattningsvis är detta en nyligen byggd etta med låg avgift, där köparen främst behöver ställa sig frågan om priset mot kvadratmetern står i proportion till vad man får.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.