Regeringsvägen 3

Oppeby, Nyköping

Bostadsrätt · 2 rok · 54 m²

Utgångspris

850 000 kr

Avgift 3 872 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 872 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54 m²
kr/m²: 15 741 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1958
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 54 kvadratmeter i Oppeby, Nyköping, med två rum på tredje våningen i ett hus från 1958. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 3 872 kronor. Energiklassen är F.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 24 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger det begärda priset per kvadratmeter 11 % över medianen på 14 212 kronor per kvadratmeter. Medianpriset avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över stadsdelens median på 69,14 kronor. Båda jämförelserna pekar alltså på nivåer något över det som är vanligt i Oppeby, samtidigt som avvikelserna är måttliga.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och en låg belåningsgrad, men inga handlingar finns i underlaget, så dessa uppgifter går inte att kontrollera mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan. Det gäller även påståenden om att stammar och fönster är bytta, att fasaden renoveras och att solceller installerades 2020. Att el- och värmekostnaderna beskrivs som låga är annonsens bild; var för sig kan konstateras att bostaden har energiklass F och att bredband och digital TV ingår i avgiften.

Till lägenheten ska enligt annonsen höra två förråd, ett på vinden och ett i källaren, och badrummet har tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder parkering med elbilsladdare samt möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats. Köket beskrivs som vitt och vardagsrummet har ekparkett. Området har enligt annonsen butik, skolor och promenadstråk längs Nyköpingsån, med cirka 15 minuters promenad till centrala Nyköping.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Regeringsvägen 3, Oppeby, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Oppeby eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny