Vänernsgatan 1E

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 55 kvadratmeter i Viken, Karlstad, som läggs ut med ett utgångspris på 1 595 000 kronor. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus uppfört 1946 och har energiklass D. Månadsavgiften uppgår till 3 733 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Viken, sammanställd 2026-09-15 utifrån 11 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % över medianen i området, som är 27 273 kronor per kvadratmeter. Samma underlag visar att medianavgiften i stadsdelen är 75,66 kronor per kvadratmeter och månad, och mot den nivån ligger bostadens avgift 10 % under. Denna jämförelse gäller alltså avgiften räknad per kvadratmeter, inte totalbeloppet per månad. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en inglasad balkong med utsikt mot Mariebergsviken samt att buss- och tågstation finns i närheten med promenadavstånd till centrala Karlstad. Den uppges ligga en halv trappa upp i huset. Angående föreningen framgår av annonsen att styrelsen den 13 november meddelade att det finns utrymme för en avgiftssänkning på 3 %, och att elen till fastigheten huvudsakligen kommer från solpaneler som föreningen installerat på taket. Dessa uppgifter kommer från säljtexten.

I underlaget finns inga handlingar för bostadsrätten, och därmed inga dokument som bekräftar föreningens ekonomi eller uppgifterna om energiförsörjningen. Den som överväger köpet behöver därför ta del av ekonomisk plan och årsredovisning på egen hand för att verifiera annonsens bild av föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.