Packhusallén

KollaHem granskar bostadsrätten på Kajutsikten i Tullholmsviken, Karlstad. Lägenheten ligger på femte våningen i ett sjuvåningshus uppfört 2023 och har en boarea på 79 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften 5 564 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Tullholmsviken på 43 671 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser och utan att det rör sig om slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Även avgiften är intressant att sätta i sammanhang: medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätdatum 70,43 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger också den i nivå med medianen.

Att huset är nybyggt, med byggår 2023, är en central uppgift i underlaget. Annonsen beskriver att Brf Kajutsikten ligger intill Tullholmsviken med närhet till kajstråk, grönområden och stadens utbud, samt att föreningen består av 65 bostäder i storlekar från ett till fyra rum. Annonsen lyfter också fram att området utvecklas med ny butik, restauranger och andra serviceutbud i närheten.

Två uppgifter i annonsen förtjänar köparens uppmärksamhet: att bostaden är inflyttningsklar efter överenskommelse och att erbjudandet omfattar tolv fria månadsavgifter vid tecknande. Dokumentöversikten visar att stadgar, registerade 2024-01-30, och en ekonomisk plan finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från handlingarna är verifierade i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.