Malmtorgsgatan 35

KollaHem har granskat lägenheten på Klarapoeten i Klara, Karlstad — en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med tre rum, byggår 2027. Utgångspriset är 3 450 000 kr och månadsavgiften 4 614 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara, som bygger på 50 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen på 43 522 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften landar 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 64,13 kr/m². Båda jämförelserna avser alltså stadsdelen Klara med samma urval av 50 annonser.

Annonsen beskriver bygget som småskaligt, med fyra våningar och en indragen vindsvåning, och uppges lägenheterna i föreningen variera mellan 38 och 113 kvadratmeter med möblerbara balkonger. Det framgår också att markparkering eller garage ska finnas till samtliga lägenheter, och att valet sker i samband med köpet utifrån vad som finns kvar. Läget beskrivs som centralt i Klara, med gångavstånd till centrum, Klarälven och promenadstråk. Annonsen lyfter fram dessa kvaliteter men redovisar inga siffror om pris eller avgifter — den jämförelsen får köparen göra mot statistiken ovan.

Av handlingarna har situationsplan, stadgar för Brf Klarapoeten och ett inredningsmagasin lästs, utan verifierade fynd utöver det som redovisats. En kostnadskalkyl för föreningen finns i dokumentationen men har inte granskats i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.