Frodegatan 13A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Frodegatan 13A i Fålhagen, Uppsala — en lägenhet på 46,4 kvadratmeter med 1,5 rum, fördelat på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 3 814 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 100 annonser i Fålhagen, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter på 47 642,5 kronor. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 14 % under den medianen, vilket ur ett rent prisjämförelseperspektiv är gynnsamt i förhållande till stadsdelens annonsnivåer. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 2 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,77 kronor — en marginell skillnad, men värd att känna till i den löpande kostnadsbilden.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram husets stamrenovering och att föreningen Örjansgården står bakom förvaltningen, liksom att lägenheten byggdes 1939 och har detaljer som takhöjd och platsbyggd förvaring. Enligt annonsen nås balkongen från både köket och vardagsrummet, och läget beskrivs som nära Resecentrum och citykärnan — uppgifter som kommer från säljtexten snarare än från de granskade handlingarna.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris klart under stadsdelens median per kvadratmeter, en avgift i linje med området och en energiprestanda som går att läsa i deklarationen. Köparen bör komplettera med föreningens ekonomiska handlingar och slutprisstatistik innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.