Folkungagatan 16A

KollaHem har gått igenom underlaget till ettan på Folkungagatan 16A i Svartbäcken, Uppsala. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1968 och har en boarea på 31,7 kvadratmeter, med utgångspris 1 550 000 kronor och månadsavgift 1 952 kronor. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh/kvadratmeter och år.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 40 354,5 kronor per kvadratmeter i ett urval på 40 annonser. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 17 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 73,85 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en etta med balkong mot innergården, badrum med dusch, kök samt utgång från allrummet till balkongen. Dessutom ingår två förråd, ett större och ett mindre. Lägesbeskrivningen nämner närhet till Fyrishov, Röbospåret, Torbjörns torg samt buss- och cyelförbindelser mot centrala Uppsala — uppgifter som är annonsens egen beskrivning av närområdet.

Handlingarna omfattar signerad årsredovisning för Brf Rolf från 2024 samt energideklaration, och båda har lästs. Av årsredovisningen återges här endast de uppgifter som kunnat verifieras enligt ovan. Kontakta mäklaren för att ta del av allt material före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.