Fyrislundsgatan 23C

Sala Backe, Uppsala

Bostadsrätt · 4 rok · 98 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 6 682 kr/mån

Inför bud

Saknar stadgar
Avgift 6 682 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 98 m²
kr/m²: 30 561 kr
Rum: 4 rok
Våning: 3 av 7
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 29 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 98 kvadratmeter i Sala Backe, Uppsala — en fyrarummare på tredje våningen i ett hus uppfört 2017, med utgångspris 2 995 000 kronor och energiklass C.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 20 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 35 856 kr/m². Men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften är däremot den verkliga bromsen: 6 682 kronor i månaden är 96 % över stadsdelens median på 3 403 kronor. Det är en mycket kraftig skillnad som sannolikt speglar föreningens ekonomi, och den borde väga tungt i bedömningen — men annonsen nämner den inte med ett ord.

Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, med tre sovrum och två badrum varav ett har tvättmöjligheter. Största sovrummet har klädkammare, och balkongen är inglasad med läge för eftermiddagssol. Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass C.

Handlingarna — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 — finns och har kunnat läsas, men inga nyckeltal från stadgar eller årsredovisning har kunnat verifieras i underlaget. Med en avgift nära det dubbla mot grannskapet är föreningens ekonomi den första frågan att ställa innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Fyrislundsgatan 23C, Sala Backe, Uppsala

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sala Backe eller i hela Uppsala.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny