Västeråsvägen 12B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Västeråsvägen 12B i Tunavallen, Eskilstuna. Det rör sig om en lägenhet på 47 kvadratmeter med två rum, fördelad på första våningen i en fastighet från 1939 med totalt fyra våningar. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 651 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tunavallen, sammanställd 2026-09-15 utifrån åtta annonser, visar ett medianpris på 21 026,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger en procent över den medianen. Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att jämförelsen inte säger något om det faktiska slutresultatet vid en försäljning.

Avgiften kan också ställas mot statistiken: medianavgiften i stadsdelen är 73,24 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift ligger sex procent över den nivån. En högre avgift än områdesmedianen är värd att väga in i den totala kostnadsbilden, särskilt i kombination med ett pris i linje med jämförelseunderlaget.

I texterna till bostaden beskrivs ett hem i hög standard med balkong mot innergården och ett läge nära Tunavallen, med promenadavstånd till bland annat kommunikationer och sevärdheter i staden. Föreningen uppges vara en HSB-förening i god ekonomi med flera större renoveringar bakom sig. Vi konstaterar att inga handlingar finns i det underlag KollaHem haft tillgång till till denna granskning — ekonomisk plan, stadgar och senaste årsredovisning bör därför begäras in innan bud, eftersom det är handlingarna som kan bekräfta uppgifterna om föreningens ekonomi och genomförda renoveringar. Annonsen redovisar ingen energiklass, och ingen sådan finns heller i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.