Kavallerivägen 8A

Bostaden är en bostadsrätt på 22 kvadratmeter i Bällsta, Vallentuna, byggd 2020. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 2 724 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en studio med loft, där planlösningen beskrivs ge känslan av en mindre tvåa, med bland annat utgång till egen altan och en luft/luft-värmepump.

Jämfört med marknaden i stadsdelen ligger utgångspriset per kvadratmeter 31 % över medianen, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i Bällsta vid sammanställningen den 15 september 2026 var 41 423 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser – observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Med 2 724 kronor per månad på 22 kvadratmeter landar bostaden 111 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 58,64 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg, men mot KollaHems jämförelse för området är den alltså markant högre än genomsnittet bland de annonserade bostadsrätterna. Däremot uppges föreningen vara liten, med sex lägenheter, vilket kan vara relevant bakgrund när avgiftens storlek bedöms.

Vad gäller handlingarna har en frågelista publicerad den 8 april 2025 lästs, men endast uppgifter som redovisats som verifierad data kan återges här. Annonsen lyfter fram förutsättningar som närhet till Roslagsbanan, cirka tio minuters gångavstånd, och grönområden kring Vallentunasjön. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.