Västergården 253

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Västergården i Vallentuna, utannonserad till ett utgångspris på 2 050 000 kronor med en månadsavgift på 5 124 kronor.

Prisläget ser gynnsamt ut vid sammanställningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen för hela staden Vallentuna, där medianen låg på 36 429 kronor per kvadratmeter i ett urval på 99 annonser (2026-09-08). Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen säger alltså något om hur lägenheten är prissatt i utgångsläget, inte nödvändigtvis vad den slutar på. Avgiften ligger i linje med området: 1 % under stans medianavgift på 5 154 kronor per månad.

Planlösningen är ovanlig och worth att känna till som köpare. Enligt annonsen har det ursprungliga sovrummet byggts om till två sovalkover, vilket ger flexibilitet men innebär att det inte finns ett avskilt sovrum i klassisk mening. Badrummet beskrivs ha kaklade väggar och plastmatta på golvet, och en separat tvättstuga med tvättmaskin finns i anslutning. Vid entrén ligger ett förråd och en klädkammare finns enligt annonsen.

Annonsen lyfter fram två uteplatser — en mindre altan på framsidan och en insynsskyddad trädgård med trädäck på baksidan — samt en parkeringsplats i carport per hushåll, som debiteras via samfällighetsavgiften. Läget beskrivs som familjärt med närhet till centrum, skolor och bussar till centrala Stockholm på cirka 30 minuter. Det är annonsens egna beskrivningar som inte kan verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. OmNi vill veta mer om bostadsrättsföreningens ekonomi eller skick behöver dessa dokument begäras in innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.