Sandstuguvägen 53

KollaHem har granskat bostadsrätten på två rum och 39,5 kvadratmeter i Uttran, Botkyrka, som ligger på andra våningen i ett hus från 2016. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 3 867 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 22 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Uttran, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 37 285 kronor per kvadratmeter. Det bygger på ett urval av 19 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att lägenheten är prissatt över vad som begärs för de flesta bostäder i området, och det är värt att fundera över vad som motiverar skillnaden.

Avgiften ligger däremot i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma mätdatum och samma urval var 98,06 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en saklig utgångspunkt för den löpande kostnaden, även om föreningens ekonomiska ställning inte kan bedömas utifrån annonsen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett kök med vit inredning och integrerade vitvaror, balkong från vardagsrummet, sovrum med förvaring och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett externt förråd och det finns möjlighet till parkeringsplats i området. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att exempelvis årsredovisning, värdebesiktning och energideklaration inte kunnat granskas. Energiklassen går därför inte att redovisa i denna genomgång, och vi rekommenderar att handlingarna begärs in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.