Torsgatan 7

KollaHem har granskat tvåan på Torsgatan 7 i Kumla, en bostadsrätt på 53 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 4 815 kronor. Annonsen beskriver ett hem med balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett läge nära butiker, restauranger och kommunikationer.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Kumla, baserad på 34 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 13 055 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 15 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen är 78,84 kronor per kvadratmeter och månad. Den som jämför bostäder bör alltså väga det lägre priset mot den högre avgiften över tid.

Från handlingarna finns en energideklaration för Brf Malmen, Torsgatan 5-11, Södra Kungsvägen 30 A-B, 32, som anger ett primärenergital på 160 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det verifierade talet.

Annonsens beskrivning av skick och ytskikt — bland annat parkett i vardagsrummet och laminat i hall och sovrum — är mäklarens egna uppgifter som inte kan verifieras mot tillgängligt underlag. Samma gäller påståendet om ett centralt läge. Vid sammanställningen finns däremot ett tydligt statistiskt underlag för både pris och avgift att ställa mot andra bostäder i Kumla.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.