Kumla, Solhemsgatan 10B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Solhemsgatan 10B i Kumla — en 1:a på 39 kvadratmeter i ett hus från 1944, belägen på första våningen av två. Annonsen beskriver lägenheten som nyligen totalrenoverad och att ingen bott i den sedan renoveringen färdigställdes. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av att bostaden presenteras i fräschör. Energiklassen är F, vilket är värt att känna till för den som vill ha koll på driftkostnaderna.

Utgångspriset är 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 34 annonser i hela staden Kumla, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 13 055 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 630 kr, vilket är 22 % under medianen på 4 652 kr/mån för samma urval — en jämförelse som talar till bostadens fördel.

Föreningens ekonomi går att bilda sig en uppfattning om genom årsredovisningarna för HSB brf Solhem i Kumla. År 2025 uppgav föreningen en skuldsättning på 3 664 kr/kvm och en årsavgift på 1 060 kr/kvm, med en räntekänslighet på 4 %. Året innan, 2024, var motsvarande nyckeltal 3 763 kr/kvm respektive 975 kr/kvm, också då med räntekänsligheten 4 %. Skuldsättningen har alltså minskat något mellan åren medan årsavgiften ökat.

Sammanfattningsvis är det en liten bostadsrätt med en avgift som ligger klart under stadsmedianen och en förening vars nyckeltal finns dokumenterade i två årsredovisningar. Annonsens beskrivning av planlösning och skick är säljande i tonen, och den som vill veta mer om renoveringens omfattning gör klokt i att ställa frågor vid visning. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.