Hässleholmsgatan 8A

KollaHem granskar en bostadsrätt på två rum och 53 kvadratmeter på Nobeltorget i Malmö, belägen på andra våningen i ett hus från 1937. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 4 900 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21 med ett urval på 45 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 28 712 kr/m² för Nobeltorget. Det är alltså ett begärt pris som i KollaHems jämförelse ligger under stadsdelens median, baserat på annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild i samma jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen är 85,14 kr per kvadratmeter och månad enligt KollaHems statistik, och bostadens avgift ligger 9 % över den medianen (avrundat till helprocent). De två uppgifterna, pris och avgift, redovisas här var för sig utan någon koppling mellan dem.

Från handlingarna finns en granskad energideklaration för fastigheten Hässleholmsgatan 8A-8B, som anger ett primärenergital på 177 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det redovisade talet.

Annonsen beskriver en planlösning med separat sovrum och klädkammare, ett kök med bardisk samt fiskbensparkett och stora fönsterpartier. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna. Övriga tillgängliga handlingar, bland annat årsredovisning för 2024, underhållsplan och stadgar från 2025, finns i dokumentlistan; årsredovisningen för 2024 och underhållsplanen har ännu inte granskats i sin helhet, medan stadgarna och årsredovisningen för 2020 lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.