Åkare Engströms Väg 5

Bromstensstaden, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 47 m²

Utgångspris

2 250 000 kr

Avgift 2 823 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 823 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47 m²
kr/m²: 47 872 kr
Rum: 2 rok
Våning: 0 av 0
Byggår: 2024
Energiklass: B
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten i Bromstensstaden ligger i HSB Brf Ester och uppges i annonsen vara byggd 2024. Lägenheten har en boarea på 47 kvadratmeter fördelat på två rum, och utgångspriset är 2 250 000 kr. Månadsavgiften uppgår till 2 823 kr. Energifakta kan bekräftas: bostaden har energiklass B.

KollaHems egen statistik ger ett par intressanta jämförelser. Vid sammanställningen, baserad på 1879 annonser i hela staden Stockholm och med begärt pris som underlag, låg medianpriset på 60 000 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 % under medianen. Även avgiften sticker ut i jämförelse: medianavgiften i samma urval var 78,64 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 24 % under den nivån. Båda siffrorna gäller hela staden Stockholm, inte området Spånga specifikt.

Annonsen lyfter fram flera läges- och standardfaktorer: centrumnära läge med kommunikationer, där Spånga station enligt annonsen ger 11 minuter med pendeltåg till Odenplan, en takhöjd på 3,1 meter, fullutrustat kök och ett helkaklat badrum med kombimaskin. Dessutom finns möjlighet att hyra garageplats under huset, och ett gallerförråd tillhör lägenheten.

En viktig brasklapp för den som vill granska siffrorna på djupet: inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Ekonomisk plan, årsredovisning och årsstä Handlingar som brf:ens ekonomiska status går därför inte att verifiera via dokument i det här läget — det är ett naturligt nästa steg att begära in dem från mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Åkare Engströms Väg 5, Bromstensstaden, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bromstensstaden eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny