Gnejsvägen 21

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt i två plan, första och andra våningen av två, i Til i Sigtuna. Bostaden har 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum, enligt annonsen med tre sovrum och två badrum, varav ett med badkar och ett med dusch. Byggåret är 1992 och den månatliga avgiften uppgår till 6 104 kronor.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Sigtuna, baserad på 296 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 26 752,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 12 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar däremot 23 % under medianen på 79,08 kronor per kvadratmeter och månad, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen.

Annonsen beskriver en radhuslägenhet med gavelläge och en trädgård som anges vara större än standard i området, med nybyggt trädäck på framsidan och odlingsytor på baksidan. Nya parkettgolv sägs ha lagts under 2026, och köket ska ha uppdaterats med nya luckor och förnyade ytskikt. Till föreningen ska bland annat tvättstuga, förråd, parkering och sällskapslokal ingå. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Bland handlingarna finns föreningens stadgar från 2018 samt årsredovisningar för 2024 och 2025, men inga verifierade fynd från dem återges i detta underlag. Energideklarationer finns i dokumentationen men har inte granskats i text. Bostaden är enligt underlaget klassad i energiklass F, vilket är värt att beakta inför kommande driftskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.