Nobelgatan 25D

Lunden, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 65 m²

Utgångspris

3 195 000 kr

Avgift 6 225 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 225 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 65 m²
kr/m²: 49 154 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1990
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Lunden, Göteborg. Lägenheten uppges ha en boarea på 65 kvadratmeter, två rum, och byggår är 1990. Utgångspriset är 3 195 000 kr och månadsavgiften 6 225 kr.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen i stadsdelen Lunden, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 51 200 kr per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 16 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot pekar åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 24 % över medianen i stadsdelen, som är 77,54 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram gavelläget med fönster i flera väderstreck, hiss i huset och en gemensam uteplats, samt att föreningen äger marken så att ingen tomträttsavgäld tillkommer. Lägesbeskrivningen nämner närhet till service, serveringar och grönområden samt bussförbindelser till centrala Göteborg. Vad annonsen inte redovisar är uppgifter om energiklass, föreningens ekonomi i övrigt eller skick och eventuella renoveringar.

En viktig brasklapp för den som vill granska ännu djupare: inga handlingar finns i KollaHems underlag. Det innebär att bland annat föreningens årsredovisning och stadgar inte har kunnat kontrolleras, och de siffror som redovisas ovan vilar därför på annons och marknadsstatistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Nobelgatan 25D, Lunden, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lunden eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny