Pastellvägen 16

KollaHem granskar en bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Blåsut, utgiven till ett utgångspris på 1 995 000 kr. Lägenheten ligger på våning -1 av 3 och har en månadsavgift på 2 674 kr. Energiklassen är F.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 58 511 kr/m². Det ska läsas med förbehåll att underlaget bygger på sju annonser och inte på slutpriser. Även avgiften ligger över områdets nivå: medianavgiften i Blåsut är 78 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift motsvarar 11 % över den medianen, avrundat till helprocent. För en köpare är alltså både pris och löpande kostnad högre än det typiska i stadsdelen.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller värdehandling har kunnat granskas. Annonsens uppgifter om föreningen, till exempel att den äger marken och är välskött med låg belåning, kommer därför enbart från säljtexten och är inte verifierade mot dokument. Det är uppgifter som är värda att efterfråga i handlingarna före bud.

Annonsen lyfter fram originaldetaljer, högt i tak och goda förvaringsmöjligheter, samt ett läge med flera tunnelbanestationer inom nära promenadavstånd, där Skärmarbrink nämns som närmsta med två linjer. Även Gullmarsplan, Nackareservatet, Hammarby Sjöstad, Globen och Södermalm beskrivs som nåbara till fots. Dessa lägesuppgifter och beskrivningar av bostadens skick återges här som annonsens uppgifter — de är inte del av den verifierade datan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.