Bagarfruvägen 87, Sköndal

Detta är en ettrummare på 40 kvadratmeter i Sköndal, söder om Stockholm, med utgångspris 1 895 000 kronor. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 2007 och har energiklass D. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 82 kWh/m² och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 6 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen (2026-09-12, urval på 21 annonser) låg på 44 588 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — så överpriset kan vara mer eller mindre motiverat beroende på vad bostaden faktiskt går för. Mot det kan ställas att månadsavgiften på 3 258 kronor ligger 4 % under stadsdelens median på 3 410 kronor, vilket är en klar fördel för den som räknar på den totala boendekostnaden.

Annonsen beskriver en ljus planlösning med balkong, helkaklat badrum med tvättpelare och nytt golv. Föreningen, Brf HSB Rosenbrödet, äger enligt annonsen marken och beskrivs som stabil med god ekonomi — det är mäklarens karakteristik, och årsredovisningen har granskats men gav inga verifierade fynd att återge här. Att bredband och kabel-TV ingår i avgiften är däremot en konkret uppgift värd att notera.

Läget vid Drevviken och närheten till Sköndals centrum är svårt att invända mot för den som vill bo grönt men pendla inåt stan. Frågelistan från föreningen finns i underlaget men har inte granskats, så där återstår frågor att ställa inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.