Torpavägen 2

Sjuntorp, Trollhättan

Bostadsrätt · 1 rok · 39,5 m²

Utgångspris

300 000 kr

Avgift 4 046 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 046 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 39,5 m²
kr/m²: 7 595 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1958
Energiklass: C
Annonserad: 6 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Torpavägen 2 i Sjuntorp utgår från ett utgångspris på 300 000 kr för 39,5 kvadratmeter, fördelat på ett rum på andra våningen i en fastighet byggd 1958. Månadsavgiften är 4 046 kr.

Prissättningen avviker markant från vad KollaHems egen statistik visar för staden. Medan medianpriset i Trollhättan vid sammanställningen (205 annonser, 2026-09-15) låg på 20 361 kr per kvadratmeter, ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 63 % under den nivån. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 27 % över medianen på 80,61 kr. Statistiken avser hela staden och bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med parkering med laddstolpe, klädkammare, renoverat kök med diskmaskin samt gym och tvättstuga i huset, plus två förråd. Området beskrivs liga i Trollhättans södra del med närhet till badsjöar, skolor och E45:an. Energiklass C framgår av uppgifter om bostaden.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, exempelvis ekonomisk plan eller årsredovisning. Köparen kan därför inte få bekräftat vad avgiften innehåller eller föreningens ekonomiska ställning — frågor som är särskilt relevanta när avgiften ligger över stadens median. Annonsens uppgifter om skick och utrustning återstår att verifiera vid visning, eftersom de inte kan stödjas av dokument i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Torpavägen 2, Sjuntorp, Trollhättan

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sjuntorp eller i hela Trollhättan.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny