Åkerhielms väg 64

Bostaden är en bostadsrätt i Margretelund i Österåker med 99 kvadratmeter fördelat på fem rum och ett utgångspris på 3 400 000 kronor. Huset är byggt 2021. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Margretelund, baserad på 13 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset på 31 434 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar därmed 9 % över medianen i stadsdelen — siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 620 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 7 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 62,56 kronor per kvadratmeter och månad. Ett något högre pris och en något högre avgift jämfört med medianen är alltså båda delar som kan vara värda att väga in i den egna bedömningen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadsrät meter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram att energiklassen kan öppna för gröna bolån med ränterabatt — det är en koppling som kan vara värd att kontrollera med den egna banken, eftersom vilkoren varierar mellan långivare.

I säljtexten beskrivs en bostad i väldigt gott skick, med fyra sovrum på övre plan, två badrum, öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum samt en altan med förråd. Annonsen uppgår också att en egen parkering ingår intill bostaden. Planlösningen och årtalet ger en bild av en relativt ung och rymlig bostad, men skicket och ingående delar är sådant som bör verifieras vid visning och genom en egen granskning av föreningens dokument, bland annat vad som gäller för parkeringsplatsens status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.