Kellgrensgatan 13B

Det rör sig om en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum på Kellgrensgatan i Druvefors, Borås. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett trevåningshus, och utgångspriset är 1 245 000 kronor med en månadsavgift på 4 687 kronor. Annonsen beskriver en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en nyrenoverat kök, balkong mot grönska samt badrum med duschhörna — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan styrkas mot handlingar i det här underlaget, eftersom inga handlingar finns med vid granskningen.

Priset är det som kanske väcker mest uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Druvefors på 34 468 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 18 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 34 % under medianen i stadsdelen. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men eftersom underlaget bygger på annonserade priser säger det inget säkert om var affären slutar.

Avgiften ligger däremot något över normen för området. Medianavgiften i Druvefors är enligt samma sammanställning 82,41 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen. En marginell skillnad, men värd att känna till tillsammans med det låga utgångspriset.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett klart prisläge relativt stadsdelen, men eftersom varken föreningen eller fastigheten är dokumenterad i det här materialet rekommenderar vi att du begär in ekonomisk plan, senaste årsredovisning och supervisationsprotokoll innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.