Kyrkogårdsgatan 13

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter i Druvefors, Borås. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 2007 med hiss, och föreningen har enligt annonsen funktions- och handikappanpassning med hiss från markplan ner till garaget. Annonsen beskriver en tvåa där kök och vardagsrum är integrerade, med inglasad balkong med utsikt mot Viskan och ett helkaklat badrum med tvättavdelning.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 18 annonser i Druvefors, låg medianpriset på 34 468 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostadens utgångspris på 1 795 000 kr motsvarar, avrundat till helprocent, 2 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är alltså en prissättning i linje med vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området.

Avgiften förtjänar däremot en närmare titt. Månadsavgiften är 5 152 kr, vilket per kvadratmeter och månad ligger 18 % över medianen i Druvefors, som vid samma sammanställning var 82,41 kr per kvadratmeter och månad. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem, men det påverkar den totala boendekostnaden och är värt att ställa frågor om vid visningen — till exempel vad som ligger bakom nivån.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. I övrigt finns stadgar och årsredovisning i dokumentationen; de har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag som i stort sett stämmer med annonsens bild, med avgiftsnivån som den tydligaste avvikelsen att resonera kring.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.