Våtmarksvägen 60

KollaHem har granskat bostadsrätten på 68 kvm i Järvastaden i Solna, utgiven till ett utgångspris på 3 695 000 kr med en månadsavgift på 4 618 kr. Huset uppfördes 2015 och lägenheten ligger på tredje våningen. En detalj som är värd att uppmärksamma: annonsen anger att huset har fyra våningar, medan bostadsunderlaget anger fem. Köparen bör kontrollera vilken uppgift som stämmer inför visningen.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt till. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserat på 38 annonser i stadsdelen Järvastaden, låg priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 56 864,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den visar var i utbudet lägenheten ligger snarare än vad den kommer att gå för.

Även avgiften är gynnsam i jämförelsen. Lägenhetens avgift per kvadratmeter och månad ligger 1 % under medianen i stadsdelen, som vid samma mättidpunkt var 68,33 kr/m² och månad i KollaHems urval på 38 annonser. Det är en liten skillnad, men i rätt riktning för den som ser den löpande kostnaden som avgörande.

Annonsen lyfter fram ett hörnläge med balkong mot innergården, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två sovrum, och beskriver närheten till service, kommunikationer och Mall of Scandinavia. Bostaden har energiklass D. Däremot finns inga handlingar i underlaget, varken årsredovisning, ekonomisk plan eller intyg. Föreningens ekonomi är därför inte verifierad i den här granskningen och bör tas fram och läsas noggrant innan bud lämnas — framför allt vad gäller fastigheten, verkställd underhållsplan och eventuell planerad renovering i ett hus från 2015.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.