Bufjällsleden 2B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bufjällsleden 2B i Tolered, en tvåa på 56,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1950. Utgångspriset är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 172 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 16 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tolered. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 15 september 2026, till 31 371,5 kronor per kvadratmeter och byggde på sex annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften däremot hamnar 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 84,94 kronor per kvadratmeter och månad vid samma tillfälle. Det är en skillnad köparen bör räkna in i den totala boendekostnaden, även om den inte är dramatisk.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, en stor inglasad balkong i söderläge och bussförbindelser till centrum på cirka tio minuter — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kan verifiera genom handlingarna. Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en bostad med begärt pris under stadsdelens median, men med en avgift över den nivån, och köparen gör klokt i att begära underlag som visar både driftskostnad och föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.