Lodjursstråket 1

KollaHem har granskat tvåan på våning 61 i Karlatornet i Lindholmen, Göteborg. Bostadsrätten har en boarea på 50,5 kvadratmeter, två rum och ligger i ett hus uppfört 2024. Utgångspriset är 4 695 000 kr och månadsavgiften 5 754 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen i stadsdelen Lindholmen, som vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 72 414 kr/m² baserat på 71 annonser. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är hög: 34 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 85,18 kr/m² och månad. Den höga avgiften hänger sannolikt samman med fastighetens serviceutbud, men köparen bör räkna med den som en fast del av boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram köket från italienska Binova med vitvaror från Gaggenau, en öppen planlösning mot vardagsrummet samt tillgång till gym, yoga- och fitnessrum och Elements Spa på våning 38. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna. Energiklassen är D enligt bostadsens underlag. Energideklarationen från 2025 finns i dokumentlistan men har inte granskats i detalj.

Från föreningen finns årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar från 2021 för Brf Karlatornet 1:4, vilka lästs men utan ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång. Sammantaget är prissättningen och avgiften väsentligt över stadsdelens median, vilket köparen bör väga mot det högt belägna läget och det utbud av gemensamma faciliteter som annonsen beskriver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.