Vespergränd 69

KollaHem har granskat bostadsrätten på 62,5 kvadratmeter i Norrviken, Sollentuna, med utgångspris 2 750 000 kr och en månadsavgift på 4 634 kr. Enligt KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i åtta annonser i stadsdelen, ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % över medianen i Norrviken, som är 40 756,5 kr/m². Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när köpare värderar vad som är en rimlig nivå i förhandling.

Avgiften framstår i KollaHems jämförelse som i linje med området: 4 634 kr per månad motsvarar 1 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid sammanställningen var 73,74 kr/m² och månad.

I handlingarna finns i underlaget inget att verifiera — dokumentöversikten visar att inga handlingar finns med i underlaget. Køparen bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och stadgar innan bud lämnas, eftersom underlaget inte ger någon grund för att bedöma föreningens ekonomi.

Annonsen beskriver lägenheten som en tvåa som omgjorts till trea med egen ingång, uteplats och externt förråd vid entrén, samt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Läget presenteras som nära mataffär, service och Norrvikens tågstation, med grönområden och två lekplatser i området. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte styrkta av handlingarna i underlaget. Sammantaget ger statistiken en tydlig bild av priset och avgiften relativt stadsdelen, medan föreningens ekonomi och bostadens tekniska status kräver dokument som ännu inte delgivits.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.