Kruthornsvägen 3A

Det här är en bostadsrätt i brf Solhjulet i Edsberg, Sollentuna, som i praktiken fungerar som garage — med möjlighet att användas som förråd eller för bilförvaring enligt annonsen. Uttagnspriset är 325 000 kr för 13 kvadratmeter fördelat på ett rum, med en månadsavgift på 886 kr och byggår 1963.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsberg, baserad på 30 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 19 % under medianen på 31 014 kr/m². Det är dock värt att komma ihåg att medianen avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: den ligger 8 % under stadsdelens median på 74,24 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att värme ingår i avgiften och att el tillkommer separat vid förbrukning.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Annonsen beskriver föreningen som stor och ekonomiskt stabil samt anger att den erbjuder bland annat gym, bastu, övernattningslägenhet och föreningslokal — uppgifter som kommer från säljtexten. Varje år hade läsbar text, men utöver energideklarationens tal har inga verifierade fynd redovisats från stadgar eller årsredovisning 2025.

Annonsen ger en utförlig bild av området, med Edsbergs centrum, Edsvikens natur och pendeltågsförbindelser via Häggvik eller Sollentuna station. Dessa lokalbeskrivningar är annonsens egen framställning och ingår inte i den verifierade underlaget, men kan vara värdefulla att stämma av vid en visning — liksom måtten på garaget, som anges till cirka 220 centimeter i bredd och höjd vid dörrarna och cirka 550 centimeter invändig längd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.