Fabelvägen 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kallhäll i Järfälla, en lägenhet på 42 kvadratmeter fördelad på ett rum och kök, med utgångspris 995 000 kronor och månadsavgift på 3 618 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 144 annonser i stadsdelen Kallhäll per den 21 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen för området, där medianpriset är 31 136,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i Kallhäll ligger enligt samma sammanställning på 82,43 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift hamnar 5 % över den medianen. KollaHem redovisar siffrorna var för sig utan att dra slutsatser om sambandet mellan dem.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med ett rum och kök, en sovalkov och en hall med förvaring. Läget beskrivs som centralt i Kallhäll, med gångavstånd till centrum och station och närhet till bland annat Kallhällsbadet och Quality Outlet. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningen, ekonomin och bostadens dokumentation inte har kunnat kontrolleras i detta fall. Köparens egen mäklare bör därför begära in föreningens årsredovisning och stadgar innan bud lämnas, eftersom avgiftens utveckling och föreningens ekonomiska ställning inte framgår av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.