Bolindervägen 2, Kallhäll

Bostaden är en bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Kallhäll, Järfälla, förlagd på första våningen i ett hus från 1948. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 255 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen i stadsdelen Kallhäll, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 30 528 kronor per kvadratmeter baserat på 143 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Även avgiften ligger över områdesmedianen: 13 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad, som enligt samma sammanställning är 82,43 kronor. Annonsen lyfter fram att badrummet är stambytt och att bostaden har fräscha ytskikt, samt att ett förråd hör till lägenheten. Den beskriver också en sovalkov med inbyggd skjutdörrsgarderob och klädkammare, samt gratis parkering i ett närliggande område — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Energideklarationen för Bolindervägen 2 visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från underlaget.

Lägemässigt pekar annonsen på busshållplats utanför bostaden, några minuters promenad till Kallhäll centrum och pendeltågsstation, och cirka 24 minuters resa till Stockholm City därifrån. Föreningen Brf Bolindervägen två och fyra har en årsredovisning som lästs, men endast de verifierade fynden ovan kan återges från den. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget i förhållande till stadsdelen, medan skick och planlösning i nuläget vilar på annonsens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.