Råbyvägen 53H

KollaHems genomgång avslutar en bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Gränby, Uppsala, utgiven till ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus byggt 2018 och har en månadsavgift på 3 403 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 61 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 33 529 kronor i Gränby. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i samma stadsdel — och notera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en liknande bild. Satt per kvadratmeter landar den 15 % över medianen för stadsdelen, som är 87 kronor per kvadratmeter och månad i KollaHems urval. För en bostad med ett pris över medianen är alltså även den löpande kostnaden över genomsnittet för området — två poster som tillsammans påverkar den totala boendekostnaden.

Annonsen beskriver en etta med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, plats för både soffa och säng med möjlighet att avdela en sovalkov, samt en balkong i sydvästläge mot innergården. Det finns badrum med kombinerad tvätt- och torkfunktion, ett vindsförråd på omkring 4 kvadratmeter samt cykelförråd och garage i källaren med hissförbindelse. Föreningen uppges ha investerat i solceller, vilket enligt annonsen ger lägre elkostnader för medlemmarna.

Bostaden har energiklass C enligt underlaget. När det gäller handlingar finns inga dokument i underlaget till detta objekt, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera uppgifter från årsredovisning eller ekonomisk plan — bör därför begäras in separat före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.