Modistvägen 47B

Hallerna, Stenungsund

Bostadsrätt · 4 rok · 95 m²

Utgångspris

3 095 000 kr

Avgift 5 301 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 301 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 95 m²
kr/m²: 32 579 kr
Rum: 4 rok
Annonserad: 6 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Modistvägen i Hallerna, Stenungsund — en fyr rum och kök på 95 kvadratmeter på bottenplan, utgångspris 3 095 000 kronor och månatlig avgift 5 301 kronor. Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning, altan i sydvästläge med nyttjanderätt, tillgång till parkeringsplats med elbilsladdare samt förråd i en angränsande byggnad.

Priset går att sätta i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Hallerna på 33 135,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter två procent under, alltså en gynnsam nivå jämfört med övriga annonserade bostäder i stadsdelen vid mättilfället.

Avgiften ger ett liknande mönster. Medianavgiften i Hallerna är 66,58 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 16 procent under den nivån. Det är en påtaglig skillnad som kan vara värd att fråga mäklaren mer om — bland annat hur föreningens ekonomi ser ut på sikt.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och lyfter fram närhet till skola, förskola och naturen. Sådana påståenden om föreningens ekonomi och ställning är något som normalt framgår av årsredovisning och Economic- och driftplaner, men i det här underlaget finns inga handlingar att kontrollera. Vi rekommenderar därför att du begär in dessa dokument före bud, liksom information om vad nyttjanderätten till altanen innebär i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Modistvägen 47B, Hallerna, Stenungsund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hallerna eller i hela Stenungsund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny