Väsby Ängsväg 22D

KollaHem har granskat tvåan på Väsby Ängsväg 22D i Vagnhärad, en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter med två rum. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 018 kronor. Enligt annonsen är lägenheten genomgående modern, med kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum med skjutdörrsgarderober och ett badrum där tvättmaskin och torktumlare ingår. Balkongen ligger i sydvästläge och nås från vardagsrummet, enligt annonsen.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Vagnhärad, baserad på 18 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 26 737 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för den här lägenheten, avrundat till helprocent, 5 % över medianen per kvadratmeter. Lägenheten begär alltså något mer per kvadratmeter än vad som i snitt efterfrågas i området, sett till annonserade priser.

Avgiften är också högre än områdets snitt: KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen är 86,65 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadsrättens avgift ligger 8 % över den nivån per kvadratmeter och månad, avrundat till helprocent. För en bostadsrättsköpare är avgiftens utveckling över tid ofta lika viktig som priset, och den skillnaden är värd att bära med i bedömningen.

Inga handlingar finns i underlaget till denna granskning, vilket innebär att uppgifter från årsredovisning, energideklaration och ekonomisk plan inte kunnat kontrolleras. Annonsen pekar på ett stillsamt område med natur nära och service, skolor och matbutiker inom gångavstånd, samt att det tar ungefär åtta minuter med bil till Trosas stadskärna. Dessa lägesuppgifter återges från annonsen och är inte verifierade av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.