Ektorpsgatan 168

Kaffebacken, Norrköping

Bostadsrätt · 1 rok · 41 m²

Utgångspris

650 000 kr

Avgift 2 960 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 2 960 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 41 m²
kr/m²: 15 854 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1965
Energiklass: E
Annonserad: 31 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat en bostadsrätt på ett rum och 41 kvadratmeter i Kaffebacken, Norrköping, med utgångspris 650 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1965 och har energiklass E.

Jämfört med KollaHems egen statistik för hela staden Norrköping är utgångspriset per kvadratmeter 38 procent under medianen. Medianen grundar sig på 545 annonser vid sammanställningen 2026-09-15 och gäller begärt pris, inte slutpriser. Månadsavgiften är 2 960 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 2 procent över medianen för staden, där medianavgiften är 71,01 kronor per kvadratmeter och månad.

Årsredovisningen redovisar en årsavgift på 673 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 165 kronor per kvadratmeter, nyckeltal som kan vara värda att fråga föreningen om vid en eventuell budgivning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år. KollaHem har även läst stadgarna, medan frågelistan, mäklarfrågeunderlaget och bankens erbjudande finns i dokumentationen men ännu inte granskats i detalj.

Annonsen beskriver ett lugnt läge med närhet till city och Vrinneviskogen och lyfter fram förvaring och planlösning, bland annat en sovalkov och matplats i köksdelen. Dessa är mäklarens egna värderingar av boendemiljön; vad handlingarna visar är framför allt siffrorna ovan. En etta på 41 kvadratmeter ger i praktiken ett rum där sovplats och köksfunktion delar yta, vilket köparen bör bedöma på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Ektorpsgatan 168, Kaffebacken, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kaffebacken eller i hela Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny