Stöten Mitt 440

KollaHem har granskat bostadsrätten på 35 kvadratmeter i Stöten, Malung-Sälen, som ligger till salu med ett utgångspris på 790 000 kronor. Lägenheten ligger i ett hus byggt 1986 och har tre rum, varav två sovrum, samt ett kök i öppen planlösning och en balkong med utsikt mot backen. Badrummet har golvvärme. I huset finns gemensam bastu och ett skidförråd vid den bakre entrén.

Priset motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, 17 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Stöten, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 27 143 kronor per kvadratmeter. Det bör noteras att underlaget bygger på 11 annonser och inte på slutpriser. Månadsavgiften är 6 333 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen på 180,94 kronor per kvadratmeter och månad.

Enligt annonsen finns ett uthyrningsavtal tecknat med Stöten AB, med möjliga hyresintäkter på cirka 70 000 kronor per år efter provision. Annonsen upplyser samtidigt om att intäkterna minskar vid eget nyttjande av bostaden, vilket är en omständighet en köpare bör räkna med i sin kalkyl. Avgiften ska enligt annonsen omfatta bland annat el, vatten och avlopp samt underhåll och snöröjning.

Läget vid Stötentorget, nära liftar, spår och service, är annonsens tydligaste argument, och avståndet till Scandinavian Mountains Airport anges till omkring 20 kilometer. Sammanfattningsvis visar KollaHems statistik ett begärt pris per kvadratmeter under medianen för området, medan avgiften ligger i linje med grannskapet. Handlingarna i dokumentöversikten — ordningsregler, inventarielista och stadgar — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget, varför ekonomiska uppgifter som föreningens ställning inte kan bekräftas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.