Sälenstugevägen 38 B

Det rör sig om en andelstidsbostadsrätt i främre radhusledd på Sälfjällstorget i Malung-Sälen, där andelen ger tillgång till fyra till fem veckor per år i radhus 38 enligt ett rullande tolvårsschema. Lägenheten är på 65 kvadratmeter fördelad på tre rum i två plan, med kök, matplats och vardagsrum med braskamin på övervåningen och sovrum samt badrum med bastu på nedervåningen. Huset uppfördes 1979. Till andelen hör skidförråd, och elbilsladdning finns tillgänglig mot avgift. En vecka återstår i schemat för 2026, vecka 41, och oanvända veckor kan hyras ut via Gumo enligt annonsen.

Priset är 350 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Sälfjällstorget, sammanställd 2026-09-15 utifrån tio annonser, visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 12 % över medianen för området. Medianpriset i jämförelsen är 4 808 kronor per kvadratmeter — observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket bör vägas in vid bedömningen.

Annonsen lyfter fram att föreningen har en låg avgift, 5 000 kronor per år för samtliga veckor, med angiven höjning till 6 500 kronor 2025. KollaHems statistik för stadsdelen visar en medianavgift på 78,26 kronor per kvadratmeter och månad, baserad på samma tio annonser och datum. Årsredovisningen för 2022 och föreningens stadgar har lästs, men inga nyckeltal från dem återges i detta underlag, så föreningens ekonomi i övrigt får bedömas utifrån handlingarna i sin helhet.

Läget är annonsens tyngsta argument: närhet till liftar, backar, spår, restauranger och butiker, samt transport mellan Skistars anläggningar via Skid- och Badbussen. Att Sälenfjällen satsar på sommarsäsongen är en generell marknadsbeskrivning snarare än en egenskap hos just denna andel.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.