Gullbrändan 1213G

Kläppen, Malung-Sälen

Bostadsrätt · 4 rok · 64 m²

Utgångspris

2 950 000 kr

Avgift 3 197 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 197 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 64 m²
kr/m²: 46 094 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 2023
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Gullbrändan i Kläppen utgår från uppgifterna i annonsen och från egen statistik över stadsdelen. Begärt pris är 2 950 000 kr för en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på tre sovrum, en storstuga med öppen köksyta och två badrum. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med två våningar och är byggd 2023. Månadsavgiften är 3 197 kr.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 1 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kläppen, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-22, urval 11 annonser) var 46 507 kr per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter är i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 49,95 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver ett läge ski in/ski out mitt i Kläppens skidområde, med pister, liftar, restauranger och övrig service inom nära avstånd, samt en egen altan. Interiören redovisas med grålaserad panel, parkettgolv och golvvärme, och i det ena badrummet finns bastu. Annonsen uppger vidare att bostaden hyrs ut via Kläppen och genererar uthyrningsintäkter, men inga belopp för sådana intäkter redovisas i underlaget.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat årsredovisning, ekonomisk plan och energiprestanda inte kan verifieras genom denna granskning. Köparens bör därför begära in föreningens handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Jämför bostäder i Kläppen eller i hela Malung-Sälen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny