Nygatan 16

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nygatan 16 i Mariefred, en våning på 94 kvadratmeter med 3,5 rum på tredje och översta våningen. Begärt pris är 4 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 36 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Mariefred. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-16, till 35 190 kronor per kvadratmeter och byggde på 25 annonser — inte på slutpriser. Det är alltså en prissättning som ligger tydligt över vad som begärs för övriga bostäder i området.

Månadsavgiften är 6 705 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 51,9 kronor per kvadratmeter och månad, är avgiften 37 procent över medianen per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil och välskött med låg belåning, uppgifter som kommer från säljtexten. Energideklarationen för fastigheten, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Bostaden ligger högst upp i huset och tar upp hela övervåningen, med två sovrum, ett badrum med badkar och ett mindre rum som i annonsen nämns som klädkammare men som sägs även kunna användas som arbetsrum eller barnrum. Utöver den egna uteplatsen i trädgården disponeras en balkong tillsammans med en granne. I det gemensamma finns trädgård, gästhus, tvättstuga, bastu och ett eget förråd.

Annonsen lyfter fram närheten till stadskärnan, Gripsholms slott och busshållplats med förbindelse till Läggesta station och vidare tåg till Stockholm på cirka 38 minuter. Handlingarna som ingår i granskningen är energideklarationen, föreningens stadgar och säljarens egna uppgifter; av stadgarna återges här inga verifierade nyckeltal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.