Tingstugatan 4A, Centralt

KollaHem har granskat bostadsrätten på entréplan i Strängnäs med utgångspris 2 275 000 kr, en fyrummare på 109 kvadratmeter byggd 2008. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 224 annonser i hela staden Strängnäs vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen på 27 193,5 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse utifrån annonspriser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 9 732 kr. I samma statistik ligger medianavgiften på 67,84 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 32 % över den nivån. Avgiften bör alltså läsas som ett eget faktum, och den som vill förstå vad den grundar sig i får titta i föreningens handlingar. Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum i delvis öppen plan till köket, tre sovrum, helkaklat bad- och tvättrum samt gästtoalett, och lyfter fram ett altandäck på cirka 20 kvadratmeter i västerläge. Föreningen uppges bestå av åtta lägenheter, och läget beskrivs som centralt med gångavstånd till tågstation, affärsgator och hamnen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2025, stadgar och en frågelista. Årsredovisningen och stadgarna har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här, och frågelistan finns men har inte granskats. Sammantaget ger underlaget en tydlig prisbild i förhållande till stadens annonser, medan avgiftsnivån är den punkt som mest förtjänar fördjupning inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.