Vretgränd 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vretgränd 2 i Strängnäs, en tvåa på 68 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 1 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 42 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Strängnäs. Medianen där uppgår till 45 721 kronor per kvadratmeter och bygger på 33 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 849 kronor. Relaterat till boarean ligger den 17 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma statistik är 73,74 kronor per kvadratmeter och månad. Mot den högre avgiften står att en parkeringsplats med laddstolpe ingår i månadsavgiften, enligt annonsen.

Energideklarationen för Vretgränd 2 visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör väga in i den totala boendekostnaden, särskilt tillsammans med avgiftsläget.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, sovrum med två klädkammare, badrum med badkar och ett kök med bland annat diskmaskin och ugn. Vidare nämns en egen uteplats, en gemensam uteplats genom föreningen, utsikt över Mälaren och domkyrkan samt närhet till Nabbvikens badplats, strandpromenader, resecentrum och stadskärnan. Föreningen Brf Epidemiens årsredovisning för 2025, energideklarationen och stadgarna har lästs i samband med granskningen; de verifierade fynden redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.