Terapivägen 12C

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 24 kvadratmeter i Flemingsberg, Huddinge. Begärt pris är 1 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 88 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där uppgick till 26 446 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 19 annonser och inte slutpriser — ett förhållande som är värt att känna till inför budgivningen. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus från 1975 och har energiklass F.

Månadsavgiften är 2 635 kronor. Annonsen beskriver den som låg, men KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 procent över medianen i stadsdelen, som är 104,6 kronor. Skillnaden är måttlig, men bilden av en låg avgift stämmer alltså inte med statistiken för området.

I säljtexten lyfts en renovering av köpet fram, med nya bänkskivor och diskmaskin, liksom nymålade väggar i vardagsrummet. Handlingar saknas dock helt i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi, fastighettens skick och föreningens stadgar inte kunnat kontrolleras. Annonsens beskrivning av en stabil förening med god ekonomi går därför inte att verifiera.

Läget är ett återkommande tema i annonsen, med promenadavstånd till pendeltågsstationen och närhet till högskole- och sjukvårdsverksamhet i Flemingsberg. Föreningen, som är HSB-an-sluten, erbjuder enligt annonsen möjlighet att hyra parkeringsplats och festlokaler. För den som överväger köpet är det centrala underlaget prisnivån i förhållande till stadsdelen, avgiften något över medianen samt avsaknaden av handlingar — frågor som bör klarläggas vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.