Småbrukets backe 14

Det rör sig om en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i Visättra, Huddinge. Huset är uppfört 2019 och begärt pris är 1 595 000 kr. Enligt annonsen är lägenheten genomgående högstandard med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum med golvvärme och kombimaskin för tvätt och tork samt ett Vedumkök med vitvaror och diskmaskin. Balkongen är enligt annonsen inglasad och vetter mot söder.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 28 % över medianen i stadsdelen Visättra, där medianpriset vid sammanställningen (33 annonser, 2026-09-14) var 31 094 kr per kvadratmeter — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Mot den förhållandevis höga kvadratmeterpriset står en låg månadsavgift på 2 369 kr, vilket motsvarar 18 % under medianen per kvadratmeter och månad i området, som låg på 72,13 kr. För köparen är både pris- och avgiftsläget värda att väga ihop vid budgivningen.

Energideklarationen för Småbrukets Backe 16 visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Trivselregler, revisionsberättelse från 2025 samt energideklarationer för grannhusen på gatan finns i dokumentpaketet men har inte granskats i detalj; stadgar från 2024 och årsredovisningen för 2025 har lästs.

Annonsen beskriver ett gott läge med promenadavstånd till Flemingsberg station, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus, samt nära till Visättra centrum. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.