Storvretsvägen 44

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Skogås 1 i Skogås, Huddinge. Det är en trea på fjärde våningen med hiss, och en detalj som är värd att stanna vid är ytangivelserna: annonsen anger 73 kvadratmeter, medan underlaget för bostaden redovisar en boarea på 77,7 kvadratmeter. Köparen bör be mäklaren reda ut vad skillnaden beror på innan bud läggs. Utgångspriset är 2 200 000 kronor och månadsavgiften 5 249 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Skogås, baserad på 29 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 10 % över medianen på 25 769 kronor per kvadratmeter. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelsen: den ligger 3 % under medianen på 69,7 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelen.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Övriga handlingar i dokumentationen omfattar årsredovisning för 2025, stadgar från 2019 samt en husbok för 2025; av dessa har bara energideklarationen gett verifierade nyckeltal i det här underlaget, så ekonomisk information från föreningen bör begäras in separat.

Annonsen beskriver en planlösning med tydliga rum, ett kök med öppen kontakt mot matplatsen och ett vardagsrum med stora fönsterpartier och utsikt mot grönska. Sådana skicklighets- och ljusbeskrivningar kan bara bedömas på visning, men areafrågan och prisläget per kvadratmeter är konkreta punkter att ta med i dialogen med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.