Albyvägen 13

Botkyrka

Bostadsrätt · 3,5 rok · 81,5 m²

Utgångspris

1 795 000 kr

Avgift 6 058 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 058 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 81,5 m²
kr/m²: 22 025 kr
Rum: 3.5 rok
Våning: 1 av 8
Byggår: 1990
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 25 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten i Brf Albyhus 3 ligger på första våningen i ett åttavåningshus från 1990 och har en boarea på 81,5 kvadratmeter fördelat på 3,5 rum och kök. Enligt annonsen är lägenheten en hörnlägenhet med balkong, och föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, parkering both utomhus och i garage samt gästparkering. Ett förråd finns på samma våningsplan. Avgiften uppgår till 6 058 kronor per månad.

Priset är satt till 1 795 000 kronor, vilket motsvarar en nivå som enligt KollaHems egen statistik ligger 29 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Alby. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 31 000 kronor per kvadratmeter, beräknat på 23 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Även avgiften ligger lågt i jämförelse. Medianavgiften i Alby var vid samma mätpunkt 90,62 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 18 procent under den nivån.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med stabil ekonomi och lyfter fram närheten till grönområden, skolor och goda kommunikationer. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi går inte att belasta mot några handlingar, eftersom inga dokument ingår i underlaget. Köparen bör därför begär in föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och stadgar för att själv kunna bedöma skicket och ekonomin innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Albyvägen 13, Alby, Botkyrka

Laddar karta…

Jämför bostäder i Alby eller i hela Botkyrka.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny